云南省产权交易所集团

一、基本情况

新平工业园区桂山片区产城融合基础设施建设项目概算总投资77390.75万元，规划用地面积255.64亩，总建筑面积220701.75㎡。其中：标准厂房16栋，建筑面积182294.64㎡；综合用房2栋，建筑面积3448.10㎡；倒班宿舍2栋，建筑面积24423.68㎡；配套业务用房建筑面积9659.21㎡；配置机动车停车位883个（含大型车位59个，小车车位824个），非机动车位1037个；配套给排水、强弱电、景观绿化、环保设施等附属设施工程。

该项目契合国家产城融合、西部大开发、乡村振兴等政策，交通便捷，可快速连接玉溪、昆明等城市。项目依托当地丰富的农业与矿产资源，以及省级“十强工业园区”的产业基础，规划建设生物资源加工、轻工业及产业扶贫中心，实现生产、办公、生活一体化。新平县属中亚热带半湿润凉冬高原季风气候，无恶劣天气，可常年施工；场地自然环境良好、环境容量大，适合工业企业布局，且周边无密集居民区，干扰较小。项目采用ppp模式，设计绿色节能，能有效带动就业，经济效益与社会效益显著，且风险可控。

二、项目建设情况

（一）厂房、配套用房建设情况

建设总用地面积255.64亩，建设净用地面积249.78亩，总建筑面积221501.63平方米。具体建设内容如下：

1.标准化厂房建筑面积约182294.64㎡：共包含a、b、c、d、e、f六种类型。其中：a型单幢总建筑面积11461.06平方米，共3栋（3、4、19幢）；b型单幢总建筑面积7437.34平方米，共2栋（6、18幢）；c型单幢总建筑面积9395.74平方米，共3栋（1、16、17幢）；d型单幢总建筑面积12438.06平方米，共4栋（2、5、10、11幢）；e型单幢总建筑面积15104.26平方米，共3栋（8、12、13幢）；f型单幢总建筑面积9784.54平方米，共1栋（15幢）。

2.产业扶贫综合楼1栋（20幢），建筑面积约3448.10㎡。

3.倒班宿舍2栋（21、22幢），建筑面积约24423.68㎡。

4.配套业务用房3栋（7、9、14幢），建筑面积约9659.21㎡。

5.门卫、配电、污水等用房，建筑面积约876.12㎡。

6.配置机动车停车位883个（含大型车位59个，小车车位824个，小车车位约50%设置为充电车位）；非机动车停车位1037个（充电预留60%，约622个）。

（二）通用设施设备配置情况

1.电梯：共43台，其中：1吨客梯11台，3吨货梯32台。

2.其他设施：按要求配置了完整的消防设施及配电设备。

（三）主要规划技术经济指标

项目区容积率约为1.32，绿地率14.11%，建筑密度30.99%。开发建设主要指标均符合《工业项目建设用地控制指标》要求，建筑密度不低于30%，生活服务性用地不超过总用地的7%，绿地率不超过20%，容积率达到1.0以上，投资强度达到十四等地要求的590万元/公顷的控制指标。

项目土地持证情况。新平工业园区桂山片区产城融合基础设施建设项目共持有土地证书6本，证号分别为云（2017）新平县不动产权第0000410号、云（2017）新平县不动产权第0000416号、云（2020）新平县不定产权第0001640号、云（2020）新平县不动产权第0001400号、云（2020）新平县不动产权第0001782号、云（2020）新平县不动产权第0001819号。上述地块土地性质均为出让，用途为工业用地。目前，房屋首次登记手续尚未办理。

联系人：陈女士 0871-63601052

以上信息仅为介绍标的物情况而使用，不构成任何形式的要约邀请、要约或承诺；以上信息可能在本公告发出后变更或失效，届时产权持有方变更或更新信息将不再另行通知，准确信息请以云南省产权交易所集团有限公司网站正式挂牌的公告信息为准。