云南省产权交易所集团

一、项目概况

l  地理位置与规模

湿地坐落于大理市喜洲镇海心亭南侧，东邻金圭寺，西靠城北村，北接沙村，南至河矣城村，总面积约672.7亩。距洱海仅900米，与洱海生态廊道相距1公里，距大理古城18公里，距下关市区37公里，交通网络便捷通达。

l  生态建设

生态建设涵盖土建、二期工程及绿化三大板块，主要处理喜洲污水处理厂尾水、村落生活污水及农田废水，有效削减洱海污染物，是洱海保护治理的重点示范项目。

l  现有基础设施

生态工程：25座岛屿堆砌、堤岸加固、水网构建、生态栈道、陆生与水生植物种植、河道与道路生态治理

环保系统：排洪站改造、尾水回用系统、湿地污水收集处理系统

配套设施：生态停车场（东区250车位/西区80车位）、渔人码头、服务管理用房、生态公厕、观测亭、休息长廊、内部游路、生态防护栏

智慧系统：监控系统、配电房等基础设施

二、核心投资亮点

稀缺生态资源优势

作为洱海流域重要的生态缓冲带，湿地拥有独特的湿地景观、稻田湿地景观及河滩湿地景观，是候鸟迁徙的重要栖息地，具备极高的生态价值与观光价值。

政策红利加持

项目符合国家生态文明建设战略及云南省"文旅强省"发展规划，享受洱海保护治理相关政策支持，是大理市重点扶持的生态文旅项目。

完善配套设施

已建成的生态停车场、渔人码头、服务用房等基础设施，为项目运营提供坚实保障，大幅降低前期投入成本。

   巨大市场潜力

大理作为国内热门旅游目的地，年接待游客超5000万人次，湿地项目可辐射大理古城、洱海生态廊道等核心旅游资源，具备强劲的客流导入能力。

三、合作方向与业态布局

生态观光区

规划多条观光路线，设置观景台、瞭望塔等设施，打造候鸟观测点，配备专业导游团队，开展湿地生态研学旅行。

科普教育区

建设湿地科普博物馆，通过实物展示、多媒体演示普及生态知识，开展亲子科普活动、湿地植物识别、水质检测等  互动体验项目。

休闲度假区

开发水上娱乐项目（划船、皮划艇）、陆地休闲项目（露营、骑行），打造特色餐饮街区，引入精品民宿、度假酒店等住宿业态。

文化体验区

挖掘白族民俗文化，建设文化展示馆、民俗村落，举办传统手工艺体验、民俗表演等活动，打造沉浸式文化体验场景。

四、联系方式

联系人：陈女士

联系电话：0871-63601052

五、展示图片

六、温馨提示

以上信息仅为介绍标的物情况而使用，不构成任何形式的要约邀请、要以上信息可能在本公告发出后变更或失效，届时产权持有方变更或更新信息将不再另行通知，准确信息请以在约或承诺；云南省产权交易所集团有限公司网站正式挂牌的公告信息为准。