云南省产权交易所集团

一、项目单位概况

云南鲲鹏航空服务有限公司是云南机场集团有限责任公司旗下全资国有企业。

二、项目概况

本项目坐落于昆明长水国际机场南工作区地铁6号线机场前站地块，地处区域产业集群发展及配套服务核心区位，毗邻机场高速、沾昆铁路，交通区位优势显著。地块范围内已建成地铁6号线机场前站及警犬基地各一处。项目总用地面积约67.2亩，其中机场前地铁站专属用地面积16.2亩。目前，云南机场集团有限责任公司已正式授权云南鲲鹏航空服务有限公司作为本项目唯一招商引资主体，全权负责该地块的规划开发、招商租赁及运营管理等相关工作。

三、区位优势及亮点

项目地块周边产业与人流资源相对集聚，汇聚东方航空、昆明航空、祥鹏航空、四川航空等多家大型航空企业，毗邻昆明理工大学津桥学院、昆明航空职业学院两所院校，同时辐射长水航城常住及流动人群，所属地铁站为昆明市中等客流站点，商业开发潜力与发展基础良好。

四、合作范围及业态

项目采用分期开发模式，分三期完成临时商业集市建设。

第一期：机场前出站口东南侧土地利用，针对出站人流设置，补足配套所需，业态以小食、茶饮类小集市为主；建设临时商铺约28个，建筑面积550㎡。

第二期：长港中路南侧，针对片区生活所需配套设置，补足机场前站出入口周边商务、过站等人员休憩生活配套所需，业态以环境较佳的餐食茶歇为主；建设临时商铺约40个，建筑面积单层约950㎡，总建筑面积约1200㎡。

第三期：长港中路沿线，针对片区生活所需配套设置，补足周边商务、基建等办公人员休憩生活配套所需，业态以环境较佳的餐食茶歇为主；建设临时商铺约50个，建筑面积单层约950㎡，总建筑面积约1600㎡。

五、交易方式

面向全国诚邀优质企业洽谈合作，共同开发运营、携手共进、互利共赢。

六、合作期限

合作期限原则上不超过10年。

1. 联系人及联系方式

联系人：朱先生 文先生

联系电话：13678790234 、18512105794

注：以上信息仅为介绍标的物情况而使用，不构成任何形式的要约邀请、要约或承诺；以上信息可能在本公告发出后变更或失效，届时出租方变更或更新信息将不再另行通知，准确信息请以在云南省产权交易所集团有限公司网站正式挂牌的公告信息为准。